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赢咖5平台1956注册港股渡劫 关李嘉诚什么事儿?

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  1990年1月18日上午,李嘉诚步入人民大会堂,有一位老人在那里等待着与他的第二次会面。

  当时年已85岁的老人对他说,“我争取活到97年,在中国收回香港之后,到自己的土地上走一走,看一看。”可惜时间过得太慢,7年后的2月19日,一代伟人与世长辞。

  彼时,距离五星红旗飘扬在维多利亚港湾已不到五个月。

  他提出的一国两制、港人治港,把香港交到了以李嘉诚为首的华商领袖手里。就是希望它繁荣昌盛,让这颗皇冠上的明珠在新时期依然保持它的光芒。

  如今二十多年过去了。“东方之珠,我的爱人,你的风采是否浪漫依然?”

  01

  一撤,再撤

  周末,一笔涉资21亿的交易将李嘉诚顶上热搜。

  9月17日,香港老牌房企希慎兴业发布公告,表示将以35亿元人民币收购上海静安区新闸路的一个商业项目。这个交易的卖家,正是长江实业。

  公告显示,被收购项目公司的主要资产是名为上海世纪盛荟广场的写字楼、商铺混合用途发展项目。这个项目的前身是紧邻静安区“东八块”的西斯文里地块,2005年被李嘉诚购得后,在长达16年的时间里并未投入使用。

  新世纪以来,上海发展可谓日新月异。16年前汤臣一品刚刚入市,开盘价每平方米11万,去年成交均价已经超过30万了,然而世纪盛荟仍然始终处于空置状态。

  不过观众们已经见怪不怪了,去年李嘉诚就因为捂盘上过新闻:和记黄埔2004年拿下成都高新区南城都汇项目,16年后仍未开发完毕,去年7月打包卖给了禹州集团。

  此事为李嘉诚招致骂声一片,和记黄埔也被成都高新区财政金融局拉进黑名单。然而这赢咖5用户注册不是他捂得最久的项目:1993年拿下的北京誉天下地块,2018年才彻底完工。

  决定房地产价值最重要的因素是什么?李嘉诚的名言大家都听过:第一是地段,第二是地段,第三赢咖5用户注册是地段。

  李嘉诚拿地的眼光毒辣。世纪盛荟广场地处上海老城区静安,当年花费不到1.8亿元,本次转手收得21亿元;成都南城都汇花费21.35亿,出售价71亿。北京就更不用说了。

  至于政府所谓“严重影响区域房地产市场平稳发展”,或舆论界有关资源浪费等非议,又有谁在意呢。

  说白了,李嘉诚是商人,地皮是商品。他不关心城市建设,把商品囤起来等增值之后卖掉,才是生财之道。

  而李嘉诚每次卖地基本都能上热搜,原因无它:利润过于惊人。但赢咖5注册实他出售内地项目的行为,从2011年开始就不是什么新闻了。

  2013年,长和系以26亿元转让广州西城都荟广场小试牛刀,到2016年200亿元出售陆家嘴世纪汇广场掀起高潮,2017年又以402亿港元转让中环中心。

  那几年,关于李嘉诚撤离中国,将财富转移到欧洲进行战略部署的议论甚嚣尘上。新华社旗下瞭望智库一篇《别让李嘉诚跑了》,迅速将赢咖5注册推至舆论的风口浪尖。

  2010年开始,李嘉诚家族控制了英国约四成电信市场,三成电网和客运铁路,近三分之一英国码头和四分之一天然气供应市场,赢咖5用户注册有超过50万平米的地皮。

  豪掷超4000亿港元买下半个英国,典型的李嘉诚式生意——通过控制地产、通信、港口等基础设施行业赚钱的把戏,他在香港就玩得炉火纯青了。

  这套商业模式的核心赢咖5注册实并不复杂,四个字:低买高卖。无论此前撤离中国赢咖5用户注册是如今撤离英国,都是这个原则的实践。

  问题是,撤来撤去,李嘉诚赢咖5用户注册能撤去哪?

  02

  抄底,黑天鹅

  与21亿卖掉世纪盛荟广场同时进行的,赢咖5用户注册有8月6日到9月14日一个月内,李嘉诚家族对长实集团6次总计5.4亿港元的增持。

  长实集团今年动作频频,8月17日以7.16亿港元中标元朗流业街与涌业路交界地块。更早在2月份,以102.8亿港元买下了九龙东启德的海景住宅用地。

  李嘉诚又回来了?赢咖5注册实并非没有可能,原因在于李嘉诚在英国用心良苦的布局,并没有取得预想中的胜利。

  前阵子有媒体声称李嘉诚在英国的投资亏损超千亿,为缓解资金压力不惜甩卖旗下资产。港媒什么德行,大家都清楚。不过亏损千亿太夸张,小亏赢咖5用户注册是有的。

  按照低买高卖的原则,李嘉诚投资英国是因为次贷危机之后赢咖5注册核心资产跌至谷底。但他肯定无法预见斜刺里会杀出疫情这只黑天鹅,更没料到它的威力会这么大。

  比如花400多亿港元收购的英国最大连锁酒吧Greene King,疫情之下停业大半年,账面亏损将近20亿。

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